1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+10.9%
尼崎市
30.5万円/㎡
前年比+11.6%
尼崎久々知ハウス
兵庫県尼崎市久々知西町二丁目
/ 塚口駅 徒歩17分
1982年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,166万円
27.6万円/㎡
1,310
1,881
2,452
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,452万円
24.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月28日
尼崎久々知ハウス
2,190万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 78.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,190万円 | 28.0万円 | 1階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,580万円 | 21.9万円 | 7階 | 72.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,990万円 | 27.5万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,950万円 | 27.0万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,999万円 | 27.7万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,280万円 | 17.7万円 | 9階 | 72.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,190万円 | 30.3万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,250万円 | 31.1万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 尼崎久々知ハウス 尼崎市久々知西町二丁目 | 塚口駅17分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2025/03/28 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 2,198万円 | 27.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/08 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 武庫川東グランドハイツ 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.9%上昇、尼崎市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は尼崎市の平均と比較して8.2%割安です。
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