尼崎久々知ハウス

  • 兵庫県尼崎市久々知西町二丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

30.7
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
2,398万円
33.2万円/㎡
相場
2,094万円
29.0万円/㎡
1,622
1,937
2,252
2,566
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,252万円
26.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月30日
尼崎久々知ハウス
2,398万円（33.2万円/㎡）/ 9階 / 72.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は26.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,398万円33.2万円9階 72.25㎡ 3LDK南東
2026/01/252,480万円34.3万円7階 72.25㎡ 4LDK南東
2026/01/232,380万円30.4万円8階 78.35㎡ 3LDK南
2025/11/281,980万円25.3万円10階 78.35㎡ 4LDK南
2025/11/251,990万円25.4万円1階 78.35㎡ 3LDK南東
2025/10/201,990万円27.5万円1階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/10/112,080万円26.5万円10階 78.35㎡ 4LDK南
2025/09/112,190万円28.0万円1階 78.35㎡ 3LDK南東
2025/04/191,580万円21.9万円7階 72.25㎡ 4LDK南東
2025/02/181,950万円27.0万円4階 72.25㎡ 3LDK南
2024/11/271,999万円27.7万円4階 72.25㎡ 3LDK南
2024/09/191,280万円17.7万円9階 72.25㎡ 4LDK南東
2024/08/212,190万円30.3万円1階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/06/142,250万円31.1万円1階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/05/172,450万円33.9万円1階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/03/182,290万円30.1万円6階 75.97㎡ 2LDK南東
2024/03/181,580万円20.8万円6階 75.97㎡ 4LDK南
2024/02/172,490万円32.8万円6階 75.97㎡ 2SLDK南東
2023/11/251,680万円22.1万円6階 75.97㎡ 4LDK南
2023/08/251,999万円26.3万円6階 75.97㎡ 4LDK南
2023/08/251,330万円17.0万円1階 78.35㎡ 4LDK南
2023/07/111,520万円21.0万円3階 72.25㎡ 4LDK南
2023/07/081,480万円18.9万円1階 78.35㎡ 4LDK南
2023/06/301,520万円19.4万円1階 78.35㎡ 4LDK南
2023/06/131,620万円22.4万円3階 72.25㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
尼崎久々知ハウス
尼崎市久々知西町二丁目
塚口駅17分 2,398万円33.2万円72.25㎡3LDK9階 / 10階建 南東1982年159戸SRC
2025/03/28パレ武庫川プルミエール1号棟
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅32分 2,198万円27.1万円81.2㎡4LDK3階 / 10階建 南1983年177戸SRC
2025/05/27サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,490万円25.7万円57.99㎡3LDK2階 / 9階建 東1987年128戸RC
2026/01/25武庫川東グランドハイツ
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,699万円25.7万円66㎡2LDK7階 / 7階建 東1979年199戸RC
2025/06/15塚口さんさんタウン弐番館
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 3,080万円35.1万円87.68㎡3LDK6階 / 16階建 南1978年120戸SRC
2025/06/04ジークレフ浜田
尼崎市大庄川田町
尼崎センタープール前駅14分 2,380万円33.8万円70.4㎡3LDK6階 / 8階建 東1980年131戸SRC
2023/09/03サンマンション塚口第2
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 2,380万円38.6万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年147戸RC
2024/07/13サンマンション塚口第弐
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 1,780万円31.1万円57.28㎡3DK1階 / 7階建 南1979年147戸RC
2024/05/25パレス南塚口1号棟
尼崎市尾浜町一丁目
尼崎駅22分 2,380万円31.0万円76.8㎡4LDK5階 / 10階建 東1980年141戸SRC
2025/12/21立花グリーンハイツ4号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,990万円29.3万円67.92㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1979年109戸RC
2024/08/08立花グリーンハイツ
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,645万円27.0万円60.84㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年139戸RC
2025/01/27立花グリーンハイツ2号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,948万円28.7万円67.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南1979年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、尼崎市では59.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は尼崎市の平均と比較して1.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
尼崎市
32.8万円/㎡
前年比+59.3%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名尼崎久々知ハウス
所在地兵庫県尼崎市久々知西町二丁目
交通福知山線塚口駅徒歩17分
築年月1982年
階数10階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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