尼崎久々知ハウス

  • 兵庫県尼崎市久々知西町二丁目

  • / 塚口駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
1,990万円
25.4万円/㎡
相場
1,941万円
24.8万円/㎡
903
1,595
2,286
2,978
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜2,286万円
20.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
尼崎久々知ハウス
1,990万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 78.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,990万円27.5万円1階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/10/201,990万円25.4万円1階 78.35㎡ 3LDK南東
2025/10/112,080万円26.5万円10階 78.35㎡ 4LDK南
2025/09/112,190万円28.0万円1階 78.35㎡ 3LDK南東
2025/04/191,580万円21.9万円7階 72.25㎡ 4LDK南東
2025/02/181,950万円27.0万円4階 72.25㎡ 3LDK南
2024/11/271,999万円27.7万円4階 72.25㎡ 3LDK南
2024/09/191,280万円17.7万円9階 72.25㎡ 4LDK南東
2024/08/212,190万円30.3万円1階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/06/142,250万円31.1万円1階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/05/172,450万円33.9万円1階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/03/182,290万円30.1万円6階 75.97㎡ 2LDK南
2024/03/181,580万円20.8万円6階 75.97㎡ 4LDK南
2024/02/172,490万円32.8万円6階 75.97㎡ 2SLDK南東
2023/11/251,680万円22.1万円6階 75.97㎡ 4LDK南
2023/08/251,999万円26.3万円6階 75.97㎡ 4LDK南
2023/08/251,330万円17.0万円1階 78.35㎡ 4LDK南
2023/07/111,520万円21.0万円3階 72.25㎡ 4LDK南
2023/07/081,480万円18.9万円1階 78.35㎡ 4LDK南
2023/06/301,520万円19.4万円1階 78.35㎡ 4LDK南
2023/06/131,620万円22.4万円3階 72.25㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
尼崎久々知ハウス
尼崎市久々知西町二丁目
塚口駅17分 1,990万円25.4万円78.35㎡3LDK1階 / 10階建 南東1982年159戸SRC
2025/10/04パレ武庫川プルミエール1号棟
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅32分 1,798万円22.1万円81.2㎡3LDK3階 / 10階建 南東1983年177戸SRC
2025/09/21サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,590万円24.5万円64.99㎡3LDK5階 / 9階建 東1987年128戸RC
2025/07/01武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,280万円19.4万円66㎡4DK8階 / 11階建 南西1982年119戸SRC
2024/05/11武庫川東グランドハイツ西棟
尼崎市大庄北四丁目
立花駅18分 1,480万円24.0万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 西1979年199戸RC
2025/10/20武庫川東グランドハイツ
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,450万円23.5万円61.81㎡3LDK5階 / 7階建 東1979年199戸RC
2023/08/25塚口さんさんタウン弐番館
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 2,480万円28.3万円87.68㎡3LDK9階 / 16階建 南1978年120戸SRC
2025/09/09ジークレフ浜田
尼崎市大庄川田町
尼崎センタープール前駅12分 1,490万円24.2万円61.6㎡3DK4階 / 8階建 南1980年131戸SRC
2024/05/25パレス南塚口1号棟
尼崎市尾浜町一丁目
尼崎駅22分 2,380万円31.0万円76.8㎡4LDK5階 / 10階建 東1980年141戸SRC
2025/10/20立花グリーンハイツ4号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,480万円21.5万円68.73㎡3LDK3階 / 7階建 南1979年109戸RC
2025/02/05立花グリーンハイツ2号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,948万円28.7万円67.86㎡3LDK9階 / 9階建 南1979年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、尼崎市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は尼崎市の平均と比較して1.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
尼崎市
25.0万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名尼崎久々知ハウス
所在地兵庫県尼崎市久々知西町二丁目
交通塚口駅徒歩17分
築年月1982年
階数10階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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